《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定:在城市规划区外国有土地上实房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。

国有土地上的房屋征收以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为法律依据，但至今关于集体土地上的房屋征收补偿还没有统一的立法。

被征收人住宅被征收后，不管他处有没有住宅，被征收人选择货币补偿或者原址产权调换的，根据同房同价原则，按国有土地上被征收类似房地产的市场价格进行评估。集体土地房屋拆迁的程序 (一)办理用地申请 在土地利用总体规划确定的城市建设用地围外单独选址的建设目使用土地的。

对集体土地上房屋进行征收拆迁的，征收补偿的方式，由征地补偿安置方案确定。征收补偿方案的内容包括:征收围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象等。

有集体土地使用证的房子拆迁补偿按照宅基地面积乘以区位价格加上房屋面积乘以重置价格的办法计算。集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收。《关于征收集体土地居住房屋市场化补偿的指导意见(试行)》。《意见》明确，通过动态调整被拆除房屋的补偿标准，实安置房供应市场化定价，鼓励被补偿人选择货币补偿。

需要指出的是，州地区早年曾先将集体土地征收为所有(不处理房屋补偿安置)后直接按国有土地上的房屋进行拆迁或补偿安置(未办理国有土地供地和产权变更登记)。专家导读 集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。

集体土地上房屋拆迁补偿方式如下:会有土地补偿费和安置补偿费。

所以很多城市专门出台了城市规划区围内集体土地上房屋征收补偿办法。在征地拆迁过程中，集体土地上的房屋有哪些补偿方式？我国目前没有专门的法律法规。