征收土地预公告时，被征收房屋经认定的居住建筑面积与可建未建建筑面积的货币补偿金额总和除以同区域征收安置建筑面积的供应均价后所得的建筑面积，予以审核认定。根据发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《上海市国有土地上房屋征收与补偿实细则》(以下简称《实细则》)，制定本意见。

上海的老小区拆迁政策通常涉及以下几个方面:补偿方式:拆迁补偿方式通常包括货币补偿、产权调换和货币补偿与产权调换相结合等方式。被征收人可以选择适合自己的补偿方式。根据发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《上海市国有土地上房屋征收与补偿实细则》(以下简称《实细则》)，制定本意见。

第二十八条 本办法自发布之日起行，有效期至 2026 年 12 月 31 日，原《上海市征收安置住房管理办法》 (沪房规〔2020〕6 号)同时废止. 本办法行前，以配套商品房。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实细则》已经2011年10月10日市第121次常务会议通过，现予公布，自公布之日起行。

《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》，已经2006年6月19日市第110次常务会议通过，现予公布，自2006年8月1日起行。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实细则》已经2011年10月10日市第121次常务会议通过，现予公布，自公布之日起行。