一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件。

拆迁补偿的期房不能贷款，一旦房屋将要面临拆迁是不可以做贷款的，只要是确定动迁的就不能贷款，已经得到补偿的拆迁房屋更是不能贷款。

另外对于买卖回迁房的注意事也是应该要知道的。来听壳济南站来为你解答。 回迁房增加面积可以申请贷款吗 回迁房是可以贷款的。无论是农村拆迁的回迁房。回迁房在没有拿到房产证是办理不了贷款的，想要增加房屋面积，只有先把钱款付了，办理房产证后拿着房产证去贷款。

拆迁安置房可以贷款，拆迁房可以贷款吗但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。相关知识:拆迁安置房贷款办理条件 对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工。

满5年取得产权证的拆迁安置房可以贷款。拆迁安置房贷款的首要条件是已取得房产证，同时借款人属于完全民事行为能力的自然人。