最后，拆迁和城中村改造在资金来源和实方式上也存在差异。拆迁主要依靠提供的补偿金来完成，而城中村改造的资金来源则不太明确，可能需要和企业的合作以及其他融资方式。

城中村改造也能修复内需和消费潜力，有助于构建先租后买的新模式，逐步让新市民升级住房消费。城中村改造不会大拆大建。城中村一般都在市中心，周边房价很高，拆迁成本太高。

改造目方案中需重点确定安全风险隐患治理内容，明确公共配套、道路交通、历文化保护等方面需完善或提升的内容。实主体，可由区依法确定街道办事处组织实。

(四)当前余城中村改造面临的困境 一是逐步收窄的“净地比”和逐步提高的拆迁补偿标准之间是一笔做不平的帐。“净地比”较高、预测盈余的西南组团，在土地价格不断上扬的情况下。所谓统筹做地，就是引入企业，将有待拆迁、七通一平的“生地”做成可以出让的“熟地”。 一时间以来，深圳市推进城中村保障性住房品质化安全改造提升工作。

(三)城中村改造中不同主体间的法律关系 民事法律关系 主要包括:建设单位与被拆迁主体的拆迁补偿法律关系。就城中村改造的房屋征收、产业升级、补偿安置等 8 大问题征求意见；7 月 28 日。