子婳的提醒大家，如果房子满了20年，先不要着急卖，2023年新规下，仍然有2类房子照样要拆迁。

30年或者50年拆除老旧小区，通常选择建筑使用年限在20年以上的进行拆除，或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须铲除重新规划的区域。我们都知道，其实房子也是有寿命的，房子住久了就会变成危房，这个时候就必须要拆迁了，那么房龄多少年必须动迁呢？ 一般来说，用来住的商品房使用期限是70年。

综上所述，房龄超过20年的老房子在城市更新过程中，往往面临拆迁的命运。这其中的原因主要有安全隐患、地理位置不适合和违法行为。在拆迁过程中，应履行职责。

楼板房十年后需要拆除。楼板房是指采用楼板和柱子组成的框架结构，搭建砖混墙体和楼板的临时房屋。按照我国的规定。

我们都知道，其实房子也是有寿命的，房子住久了就会变成危房，这个时候就必须要拆迁了，那么房龄多少年必须动迁呢？ 一般来说，用来住的商品房使用期限是70年。

很多经济发达的城市在楼盘达到30年以后就会拆除，有的甚至不到30年也会被拆除，超过50年的房子就是危房。一般会对这些危房进行拆迁。