专家导读 村民自建房拆迁能得到补偿，虽然农村的自建房并没有房产证，但是若或者是当地的企业单位想要征收农村的自建房，那么就必须要先支付拆迁补偿金。并且根据规定。上海房屋拆迁补偿标准依据是评估价格。评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积就是评估价格。

货币补偿方便省事，但有贬值风险。货币补偿更大的优点就是操作简单方便，可以一次性解决问题，被拆迁人可以自己规划使用。产权调换解决居住问题，但后期纠纷多。

导读:现在拆迁可能给钱、也有可能给房，若是被拆迁方选择的补偿方式是产权置换，那么就可以获得安置房。如果选择的补偿方式是货币，那么获得的就是钱。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换。