现办理房产证过程中，到税务部门交缴契税，税务部门不确定该以什么依据来征收契税，因为协议是与市签的，也没法开购房发票。

拆迁契税减免政策 被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税。契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税，没有市场差价的免征契税。

在一般情形下，拆迁补偿费不需要交或者减征契税。但是具体以所在地的政策为准。 《契税暂行条例细则》第十五条**规定，土地、房屋被县级以上人民征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的。江省契税的具体适用税率为百分之三。 个人购买经济适用住房是否缴纳契税？ 答:对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:(一)因土地、房屋被县级以上人民征收、征用，重新承受土地、房屋权属；(二)因不可抗力灭失住房。