摘要:拆迁安置房是否有公摊面积需要看拆迁安置房是什么类型的房子，因为高层拆迁的安置房是有公摊的，因为高层安置房是有公摊的，而拆迁的自建房、平房是没有公摊面积的。导读:拆迁的房子有公摊面积，目前并没有取消公摊面积，城镇房屋一般都有公摊面积，房子被拆迁之后，部门应当根据被拆迁房屋的实际情况向被拆迁人支付房屋拆迁补偿金，搬迁费，停产补偿等。

导读:农村拆迁公摊面积的分配是对于普通的多层住宅楼，没有电梯的情况下公摊系数大约在百分之十到百分之十五之间；而带电梯的大概在百分之十五到百分之二十之间。

拆迁房是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。法律分析：拆迁房是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

法律主观：拆迁时选择拆迁安置房公摊面积一般单独计算在内。在拆迁过程中，当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时。

法律分析：拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。被拆迁房屋面积的计算，直接影响着咱们被征收人的补偿。征收中所说的“房屋面积”到底按照什么来进行计算呢？是建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积呢。

法律分析：拆迁房是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。被拆迁的房子是自建房、平房，本身没有公摊，可是产权置换到高层后，公摊面积凭空出现，大部分被拆迁户对于法律规定了解得不够全面，只是感觉补偿的不合理，却说不出个所以然。

拆迁安置房有没有公摊面积拆迁安置房有没有公摊面积随着城市化进程的加快，不仅促进了区域的发展，同时也带来了大批的安置住房。被拆迁人在考虑产权置换的时候，会面临两种情况:之一:被拆迁的房子本身就是高层，本身就有公摊，安置房的公摊跟被拆迁的房子公摊面积差不多(此情况不在本文讨论之列)。