一手房，首套房是总房价的30%作为首付款，如果有万以下的零头，也要归到首付里。银行按揭贷款购房首套房较低首付30%以上； 买房首付一般是多少 在二套房的情况下，贷款买房首付为70%；三套房的情况。

对购买首套房的首付款，其实全国的规定都是一样的，即更低为房屋总价的30%，所以房屋的总价款不同，那么实际购房需要承担的首付金额也不同。具体而言，个人购买首套房，普通住宅首付比例为35%，非普通住宅首付比例为40%；个人购买二套房，普通住宅首付比例为60%，非普通住宅首付比例为80%。

安置房的交易一般需要满5年，首付需要看您是几次购买房屋，首次购房的首付评估价为30%。安置房一般不是一平方换一平方。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。一般情况下，申请人可以在向银行进行分期付款之前，双方先要签订好相关的房屋买卖合同，也是可以以此为依据还有证明的。

导读:买房子的首付是需要总房款的30%，二套房的首付几乎达到了总房款的60%，公民可以在了解了所在地房子的平均价格以后，根据规定的首付比例计算一下自己要准备的首付款。而且。规定不管外地人还是州本地人，首套房商业贷款首付更低30%，如果是公积金买房，首付比例更低约总款的20%。州户无房有贷，首套房首付比例更低60% 。 州户，购买二套房。

现在买房子一般首付是百分之三十的，当然这里指的是你是购买首套住房的情况下，如果你是二次购房的情况。

房屋的购买途径有很多种，现目前来说，很多人一般都采用按揭付款的方式进行付款，但是还是有一些人会使用直接进行购买的方式进行，两种付款方式都是可以运用的。对购买首套房的首付款，其实全国的规定都是一样的，即更低为房屋总价的30%，所以房屋的总价款不同，那么实际购房需要承担的首付金额也不同。但对于二套房、三套房等等。

根据规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。