法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予补偿后。

法律分析 本回答由平台整理并联合即明拆迁律师团律师为您在线解答 返还拆迁补偿款诉讼如何定案由？返还拆迁补偿款诉讼案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷。

依据现行法律法规的规定，“有偿”收回国有土地使用权的程序应当采取:先行征收房屋及地上附着物，补偿到位后再实“收回”国有土地使用权。拆迁补偿的相关法律依据 导读: 对于拆迁补偿问题《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定有:第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿。(四)专户存、拨付与监管房屋征收补偿费用，提供周转用房或者安置房，对签约期限内达不成补偿协议的，负责报请作出补偿决定并予以公告。

本案中，如果确实存在经营性用房面积认定有误的问题，县可能会多支出一部分补偿款，但仅以多支出一部分补偿款就认定县可以行使单方变更协议权，缺乏事实根据和法律依据。《通城县国有土地上房屋征收与补偿实细则》和《通城县国有土地上房屋征收产权认定及处理办法》已经县2023年第14次常务会审议通过，现予印发，请认真遵照执行。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前。某和老伴均年过八旬，本应颐养天年却因为60万元的拆迁补偿款被亲生儿子强某告上法院。福建省厦门市湖里区人民法院一审审理了这起赠与协议纠纷案。

通过上述分析知道，依据《赔偿法》的规定，征收部门违法强拆房屋造成损失的，是属于行政赔偿的围，法院作出判决后，依据法院生效判决书的规定赔偿。拆迁赔偿的法律依据见《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章。 拆除单位按照规定标准向被拆除房屋的所有人或者使用人支付的各种补偿金。