（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式， 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价； 纯货币补偿。

属长久性结构有上的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。与房屋相连的有柱走廊。现在动迁连院子都算平，拿尺子量出房子的长和院子的长两个尺寸相乘就是平数。

被拆迁人在同一拆迁围内有多处合法住房的，应合并计算其原住宅用房的建筑面积。 第二十一条 拆迁住宅房屋实行产权调换的，安置面积与原面积相等部分。第二十七条 被拆迁房屋合法建筑面积按照本办法规定的标准计算补偿(附件3)。

(一)因拆迁非住宅用房造成被拆迁人停产、停业以及生产、经营设备设搬迁、过渡的，拆迁人应当根据被拆房屋的建筑面积，结合被拆房屋用途、地、经营状况等因素。

本区行政区域围内，区片综合地价(征地拆迁补偿标准)按照附件1执行。 第六条 被征收土地的土地补偿费。

统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民编制土地利用总体规划的依据。第二十六条采取指导价补偿安置的。

正规的轻钢结构加层，拆迁时可以算房屋面积，但临时搭建的铁皮房，一般是不计算房屋面积的。这种情况可以先与拆迁方沟通，将铁皮房折算面积。被拆迁房屋按评估价格补偿的，其占用围内的土地(含建筑占地及附属设配套用地)不再另行补偿。 第二十四条采取指导价补偿安置的。

如有出入的地方，还请大家指正。02原拆原建是什么。被拆迁房屋按评估价格补偿的，其占用围内的土地(含建筑占地及附属设配套用地)不再另行补偿。 第二十四条采取指导价补偿安置的。