农村拆迁高层楼顶是否算面积？这是多人关心的自建一个问题。在农村拆迁政策中，高层建筑的底层面积计算是一个比较特殊的超过情况，因此需要深入了解相关政策并正确处理问题。

首先，我们需要了解农村拆迁政策中的平方米面积计算方法。在农村地区，房屋面积的计入计算通常采用建筑面积和套内建筑面积两种方式。建筑面积是指房屋外部的楼上整体面积，包括外墙、阳台、走廊和一些公共设等。套内建筑面积是指房屋内部的补偿使用面积，包括房间、厨房、生间等私人空间。

对于普通住宅来说，面积计算一般采用套内建筑面积，这是政策的建筑物常规做法。但是，在农村高层建筑中，由于楼顶通常是公共空间，不属于任何个人或单位的安置私人住宅，因此对于高层建筑的结构面积计算有一定变动。

在某些地方，针对农村高层建筑，当楼顶作为公共空间使用时，不会纳入面积计算畴。这是因为楼顶主要用于通风、物或供居民集中放置共享设备等公共需求。在这种情况下，楼顶不属于个人或单位的楼房套内建筑，因此不计算在面积围内。

然而，需要注意的上的是，并非所有地区都适用相同的长久性政策。每个地方可能会有不同的一层规定和标准。因此，具体的均按拆迁政策需要针对所在地区进行查找，以确保准确了解和处理问题。

当涉及到农村高层建筑的阁楼拆迁问题时，建议用户采取以下措：

1. 了解当地政策：查找当地发布的不算相关拆迁政策，了解所在地区对高层建筑面积计算的办理具体规定。这可以通过咨询相关部门或在官方网站上查阅相关信息来实现。

2. 咨询专业人士：如果对政策解读存在疑虑，可以咨询专业的产权拆迁律师或顾问，以确保正确理解和处理面积计算问题。

3. 保留相关证据：如果楼顶用作私人住宅的登记一部分或有其他特殊情况，建议保存相关证据，例如契据、购房合同、使用权证明等。这些文件可以作为证据用于拆迁谈判或法律诉讼中。

最后，当涉及到农村拆迁高层建筑的建房面积计算问题时，合法合规是最重要的顶楼原则。通过了解地方政策、咨询专业人士和保留相关证据，用户可以更好地了解拆迁政策中高层建筑面积计算的不超过方法，并正确处理相关问题。

精彩评论

撒野男人 2024-02-09

专家导读 房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。导读:在农村自建房屋顶拆迁的补偿标准没有统一的规定，《人民土地管理法》明确规定，农村征地的补偿问题，都是当地部门根据本地的社会经济发展水平，土地产值。

星玫 2024-02-09

高度在 80米至 19米的，按阁楼平面面积的90％计算；高度在 2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。

周源 2024-02-09

1玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。 1属长久性建筑有柱的车棚、货棚等按其外围水平投影面积计算。楼顶阳光房和在之一层房屋屋檐加装铝合金窗的，按辅助房征收，不计算合法建筑面积，按装修评估价进行补偿。但之一层屋檐面积在证载面积内，加装了铝合金窗的。

章龄 2024-02-09

房屋拆迁阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算，被拆迁的房屋已经办理了房产证，那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后。房屋拆迁面积如何测量，房屋拆迁面积的计算是根据评估人员到屋内实际测量的结果而计算的，拆迁面积的大小决定了我们能够拿到多少补偿，那么房屋拆迁面积如何测量。

纸船 2024-02-09

单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

少军 2024-02-09

在农村拆迁中，是否会计算楼上的面积取决于具体情况。一般来说，如果农村房屋是以自建砖木结构为主，楼上是较为独立的完整房屋空间，且具备居住条件。