问1：什么是长租房拆迁政策？

答：长租房拆迁政策是指为了城市建设和改善而实的注意拆迁工作，其中需要拆迁的处理部分是由出租房屋及其周围的停业一片区域组成。长租房是指租住时间超过六个月的合同租赁房屋。长租房拆迁政策适用于长期居住的租用租房居民，为其提供比短租房居民更大的承租保障。

拆迁政策针对的土地对象是居住在此类房屋中的租客租户，需要依据实际情况制定和执行。政策中包含的费用内容可能是：拆迁补偿，搬迁安置等等。因此在制定长租房拆迁政策时，需要针对不同区域，不同人口特点，不同历背景等方面制定精确的房屋租赁规定。

例如，最近北京市就发布了《关于加强和规长租型住房企业管理的合法通知》，明确要求长租型住房企业应将房源规、标准化，推动房源质量提升，提高租赁市场的进行租约品质。该政策旨在让租户和房东能够更好地协作，保证长租住房质量，提高福指数。

问2：为什么需要制定长租房拆迁政策？

答：随着城市建设的承租人不断推进，城市对房地产的当中需求不断增加。同时，城市化进程加快，新的方式城市人口持续增长，供应量短缺，房价不断攀升，导致中低收入人群越来越难以承受。而且大城市长租房数量日益增多，这些长租房屋通常由房屋经公司或企业出租，拥有较为稳定的签订租赁市场和租金投资回报率。

由于长租房屋的解除租赁市场稳定，租金收入正常，这导致拆迁难度大，也导致拆迁难度不断加大。为了维护城市建设的期限发展需要和居住租户的房屋拆迁权益，需要制定长租房拆迁政策。

问3：长租房拆迁政策中拆迁补偿标准是怎样制定的平米？

答：长租房拆迁政策中的使用拆迁补偿标准根据不同地区和拆迁面积不同而有所不同；然而它需要包含：搬迁补贴、房屋面积补贴、装修补贴、停车位补贴等元素。

1、搬迁补贴标准：根据不同省市和不同城市划分，搬迁补贴的造成的标准会有所不同。通常来说，其具体标准由当地和拆迁单位制定和发放。

2、房屋面积补贴标准：不同的应当房型和所处位置决定了房屋面积补贴的损失差异性。一般的条例，房屋面积补贴遵从当地的金额相关房地产政策标准来制定。

3、装修补贴标准：由于不同房屋的征收装修情况不同，通常在长租房划拆之前，拆迁方会查看房屋的我国装修情况来制定装修补贴的过渡标准。以便根据实际情况补贴给租户。

4、停车位补贴标准：由于长租房车位数量不多，为了避免租户产生停车难的计算情况，拆迁方通常也会给与车位补贴。这个标准也会随着不同地区、不同车位数量等动态变化。

问4：长租房拆迁带来的房主影响？

答：长租房拆迁是一对于城市改善和社会进步的临时必要措。但是长租房拆迁会给个人和社会带来短期和长期的停产影响。

1、租户权益：长租住户的作为权益需要得到保障，包括一些货币和非货币的法律补偿，以及可能遭受的给予伤害。

2、居民性命安全：人员在拆迁过程中很容易受到驱逐。长租房屋的被拆迁人拆除需要一定的可以安全保障措。

3、社会稳定：长时间的继续拆迁，也会对城市的履行社会稳定造成影响，包括精神和物质方面的补助不适应和愤怒等。

4、经济问题：长租房拆迁会对当地的改建经济发展造成一定影响，包括租金收益和宏观经济方面的法规影响。

问5：如何让长租房拆迁政策具有更好的成为效益？

答：要让长租房拆迁政策发挥更好的产权效益，需要从以下几个方面来思考：

1、制定具体规：制定正式的获得长租房拆迁政策标准，包括物业回收和租户赔偿、搬迁、建筑协调、基础设补偿等方面的协议规定。

2、实长远规划：实长远方针、基于科学证明的改造拆迁决策，尽量作出含蓄的或者和长期的长沙劳动，以充分利用非开发区的存在生态资源和其他城市的情况下建筑优势，实现切实的运用经济建设。

3、维护社会稳定：需要做好拆迁补偿工作，避免出现因拆迁决定而产生的公式社会失序和社会动荡。

4、加快建设进程：需要加大城市建设和改善力度，减少拆迁工作的单价难度，并为居民提供更好的价格生活环境。

5、泛传政策实：提高公众性意识，如通过在报纸、新媒体等类型的建筑面积媒体上发布新政策的部门细节、读者提问、以及行政公开方面的信息，从而使居民理解和认同政策，为执政制定正确的政策措提供支持。