从改革开放以来，中国农村经济迅速发展，越来越多的不具备农村居民开始建设新房取代老旧房屋。然而，在城乡建设日益加快的村民进程中，多农村房屋因各种原因被拆迁，这种情况越来越普遍。然而，拆迁补偿的资格问题始困扰着当地和农民，如何合理地分配拆迁补偿款，成为我国农村建房拆迁中需要解决的征收问题。

一、基本概念

农村建房拆迁补偿，指拆迁房屋的分开居民在其居住权受到侵犯的地上情况下，按照一定的附着物标准，给予其一定的分离经济补偿。拆迁补偿，包括货币补偿和非货币补偿两大类。货币补偿是指按照一定的集体标准，给予被拆迁人一定的使用补偿费用。非货币补偿，是指在给予被拆迁人货币补偿外，还可以根据被拆迁人的宅基个人情况和实际需求，提供一些特定的认定服务或福利。

二、城乡居民拆迁补偿不公

在城乡居民拆迁补偿过程中，不同地区和不同单位的房子补偿政策、标准、程序，存在差异，导致补偿金额不同。有些地区还存在被拆迁人挤压、压价、强征疑云，这不仅使被拆迁人权益受到严重侵害，也会对社会和谐带来危害。

三、农村房屋拆迁补偿的遇到分配原则

1.公平原则　

在补偿分配过程中，必须遵循公平公正的集体经济原则，不能按照个别人的的时候意愿或高压政策笼同化，对待每个被拆迁人应平等遵循补偿标准。

2.协商原则　

补偿分配应事先与被拆迁人充分协商，听取他们的怎么意见和建议，确定补偿方案，并签字确认。协商的规定内容应包括补偿标准、货币补偿、公共设、各类赔偿等，充分保障被拆迁人利益。

3.公开原则　

必须贯彻公开的户口原则，将补偿分配政策、标准公开，由相关人民机关代表组成专门小组，公开透明地组织审查。

4.补偿标准原则

补偿标准应根据房屋等级、市场价值、改变生产生活地点等条件，用科学、合理的使用权方法进行综合计算，合理确定补偿标准。

四、建房拆迁补偿的依法具体操作方案

1.货币补偿

被拆迁人的住宅财产权利受侵犯，应向其支付合理的动迁货币补偿，货币补偿应根据该房屋市场价格、居住面积、建筑结构和居住时间等因素综合计算，充分照顾到被拆迁人的一般利益。

2.非货币补偿

为了弥补被拆迁人因房屋拆迁而出现的该村各种不便，应当给予被拆迁人某些非货币的权利人补偿，如落新居地点有基本设，改善环境、就业机会等。同时，还可以提供相应的继承社会保障和其他福利等服务，以更加全面地保障被拆迁人工作、住房和生活。

五、农村拆迁的份额风险

拆迁补偿分配是一个既复杂又真切的以及问题，补偿标准、补偿方式等都有很大的集体所有风险，一旦分配不公，就会引发拆迁群体的成员 *** 和不满，甚至会引发社会不稳定和民情乱。

六、结论

，在进行农村拆迁补偿时，必须严格遵循公平原则，尽可能地满足被拆迁人的所有需求，推动农村拆迁补偿标准和方式的义务规化，使拆迁补偿更合理、更科学、让被拆迁人真正受益。同时，要让农民和保持良好的宅基地沟通，赢得农民的导读理解和支持，推动拆迁补偿工作向更加公正透明的土地方向发展。

精彩评论

黄腾飞 2024-02-08

农村建房拆迁怎么补偿 房屋拆迁补偿=房屋价值 搬迁费 装修费 过度费 4种无证房屋也可以获得全额赔偿了 农民家中从祖上流传下来的房屋。农村集体征地补偿款应该怎么分配 律师提示您: 补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:土地补偿费虽然属于集体经济组织所有。

周小肉 2024-02-08

本文内容是由(富华法律网www.fhysw.com)小编为大家搜集关于农村建房拆迁款怎么分，以及农村拆迁按什么分房的资料，整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧。

丁婧 2024-02-08

专家导读 会按一人一份的方式均等分配，如果家中有老年人或经济来源比较困难的，那么是可以适当的分配多一点，这需要由大家来进行协商。