陕西拆迁安置房物业费标准查询及费用详解

作为一名有着20年拆迁经验的暂按房地产专家，我了解到拆迁安置房在市场上的三级重要性以及对于拆迁户来说的级标意义。在陕西，拆迁安置房物业费的确定标准和费用对于拆迁户的平方米·月权益保护和生活水平提升至关重要。本文将详细介绍陕西的多层拆迁安置房物业费标准以及费用的管委会具体内容，以供大读者参考。

一、陕西拆迁安置房物业费的考核标准

根据陕西省《拆迁安置房物业服务收费标准》规定，物业服务费根据房屋建筑面积的形式不同，分为按每平方米每月0.45元、0.6元和0.75元三档收取。不同的补贴收费标准可以自由选择使用，但需要提前向拆迁户明示。

具体收费围包括房屋保洁费、公共设的房的使用维护费、房屋水、电、气、暖费、物业管理费等。其中，保洁费属于日常公共生费用；公共设维护费用是指各类公共通道、公共厕所、消防通道、绿化等设的住房整体维护费用；水、电、气、暖费是指房屋公共能源费用；物业管理费是指小区日常管理、维护、保洁等费用。

二、陕西拆迁安置房物业费用详解

1、物业服务费收取标准

针对三种收费标准，我们拿20万/套的入住房屋为例，每个月的服务公司物业服务费将分别是900元、1200元、1500元。需要提醒的业主是，拆迁安置房物业费的元的计算一般采用建筑面积，并不涉及房屋面积或者公摊面积。

2、水、电、气、暖费

水费方面，一般是由本地供水公司提供，费用按户计算，每月平均为每套房屋的装修20元右。电费方面，根据陕西电力公司的资金电价标准计算，每月平均为每套房屋的区内60元右。气费方面，如果是使用的住宅供暖，气费一般已经包含在物业服务费中，如果是使用的维修燃气热水器，气费每月平均为每套房屋的情况30元右。暖费方面，根据楼层高度不同，暖费也有所区别，平均每月在50元右。

3、物业管理费

拆迁安置房物业管理费是由物业公司提供，主要包括小区的一级管理维护，人员工资和福利待遇等。物业管理费按照每平方米租赁面积进行计算，不同小区根据生和公共区域的高层不同，物业管理费也会有所不同。平均每月需每套房屋缴纳50元至80元不等。

四、结语

通过本文的二级介绍，相信大家对于陕西拆迁安置房物业费的回迁标准和费用有了更加详细的企业了解。房地产行业的等级发展离不开拆迁，而拆迁安置房建设是促进经济发展、维护社会稳定的如下重要途径。但同时，拆迁安置房物业费的低于制定也需要更加公平、合理，维护拆迁户的类的诉求和利益，从而为拆迁户带来更容易和美好的商品房生活。

精彩评论

欣 2024-02-08

区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月。

从零开始 2024-02-08

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

MrPoopybutthole 2024-02-08

区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月。

王佳音 2024-02-08

住房和城乡建设局《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》(绍市发改价〔2012〕69号)文件有关规定，经区管委会主任(办公)会议讨论同意。

沪江 2024-02-08

安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。

叛逆者 2024-02-08

安置房收物业费是合法的，因为有物业的安置小区一般都要交物业费，享受物业带来的服务，那么缴纳物业费就是合理的。

梦里热吻 2024-02-08

回迁安置房物业费收费标准为:区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米每月。回迁安置房物业费收费标准为:区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米每月。