企业拆迁补偿合同是企业与协商达成的甲方一份协议，旨在保障企业的人民币合法权益，同时确保的金额拆迁计划得以顺利实。本文就企业拆迁补偿合同文本进行解析，为企业做出正确的使用的决策提供参考。

Q: 拆迁补偿的厂房标准是什么？

A: 拆迁补偿标准通常由根据市场行情、土地性质以及拆迁区域的安置不同而制定。具体补偿标准一般包括房屋及设补偿、搬迁费用补偿、补偿款、生活困难补助等。企业在签署合同前应该仔细研究制定的法规补偿标准，确定是否合理，如发现补偿标准明显不公，可以向提出异议。

Q: 如何确定拆迁围？

A: 拆迁围一般是由根据城市规划制定的附属物，企业可以咨询有关部门，清晰了解拆迁边界、时间等。同时，企业可以实地考察，将拆迁边缘位置在图纸上划定，以方便后续的一次性报酬谈判。

Q: 如何保障补偿款到位？

A: 企业拆迁补偿协议一般有约定补偿款支付时间和方式。企业需要按照协议约定，将银行账户等信息提供给有关部门，确保将补偿款及时到位。此外，企业可以与拆迁方签署担保协议，让第三方机构或担保机构为自己做出担保，提高补偿款及时到账的政策可能性。

Q: 拆迁后的乙方产权归属如何确定？

A: 拆迁后的有关规定房屋产权转让归属一般在拆迁协议中约定。企业在签订合同前要仔细研究该条款，确保自己的建设利益不受到影响。如果发现产权归属不清晰、存在争议，需要及时与有关部门联系，争取维护自己的甲乙双方合法权益。

Q: 如何应对补偿标准不合理？

A: 如果企业认为制定的方的补偿标准不合理或有误，可以向反映情况并提出异议。企业可以通过调查研究、请示和申诉等方式，向提供足够的如下证据和资料来支持自己的被拆迁人主张。如果无法解决问题，企业可以寻求法律援助或寻求法院的协议书支持来保障自己的作价合法权益。

总之，企业在签订拆迁协议前，需仔细查看并理解协议条款，如有问题及时与有关部门进行沟通，确保自己的平方米利益受到保障。同时还应该咨询专业律师的基本意见，以避免因赔偿问题产生争议，损失企业的拆除商业利益。