拆迁租赁人有多少权利和义务

随着城市化和现代化的出租人加速发展，拆迁也成为城市建设中不可避免的产权一个环节。在拆迁中，租赁人是其中一个重要的调换群体。租赁人既有自身的房屋拆迁权益，也需履行一定的协议义务。在这篇文章中，我将会从拆迁租赁人的损害权利与义务两方面出发，为大家详细讲解。

一、拆迁租赁人的请求权利

1. 安置安居权

在拆迁过程中，租赁人有享受安置安居权的权利要求权利。安置安居权是指在拆迁过程中，拆迁单位或者相关部门要给予租赁人相当的签订安置和补偿，确保他们的之间顺利生活并得到相对应的产权人补偿。安置安居权包括安置房屋、货币补偿等多方面内容。租赁人应该根据其房屋面积、租赁年限和租赁情况等，适应当地规定方案，并与拆迁单位协商确定具体的被拆迁人补偿标准。

2. 知情权

租赁人在拆迁过程中有知情权。在拆迁过程中，拆迁单位应当向租赁人及时公示拆迁方案和拆迁场所，并在拆迁前通知租赁人进行搬迁准备。同时，拆迁单位也应当及时通知租赁人拆迁的承租人进展情况，以便租赁人安心搬迁。

3. 申诉权

租赁人在拆迁过程中也拥有申诉权。在拆迁过程中，拆迁单位如果存在不合理的要求补偿或安置等情况，租赁人可以向拆迁单位申诉。如无法协商解决，租赁人也可以向相关部门投诉和举报。部门会根据规定程序进行调查处理，并确保租赁人的哪些合法权益得到保护。

二、拆迁租赁人的同住义务

1. 配合拆迁工作

在拆迁工作中，租赁人应积极配合拆迁单位的公房工作，不得阻碍拆迁工作的要有进行。如因个人原因无法搬迁，应提前向拆迁单位说明。同时，租赁人也应在拆迁时间内将个人财产进行妥善处理，并与拆迁单位做好相关移交手续。

2. 保护公共秩序

在拆迁过程中，租赁人应当自觉维护公共秩序，不得进行违法乱的赔偿行为，如破坏公共设、塞交通道路等。同时，应当配合拆迁单位做好现场保工作，确保拆迁活动的承租安全进行。

3. 对房屋进行维护保养

在拆迁过程中，租赁人也应当对自己的获得租赁房屋进行维护保养。如发现房屋存在问题，应及时向拆迁单位反馈并积极协助拆迁单位进行维修。

结语

总的停产来说，在拆迁过程中，租赁人既有权利，也有责任。拆迁单位在实拆迁时要重视租赁人的停业合法权益，租赁人也要对自身的损失行为负责，配合拆迁单位做好拆迁工作。只有这样，才能确保拆迁工作的征收顺利进行，并保障租赁人的解除合法权益。

精彩评论

为你摘星捞月 2024-02-04

房屋拆迁中承租人有哪些权利？2001年11月1日行的《城市房屋拆迁管理条例》不再将承租人作为被拆迁人，而是将承租人作为独立的拆迁当事人――即承租人。拆迁租赁房屋时承租人的权利主要有:(1)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商；(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求赔偿。

菲利普医生 2024-02-04

公有房屋(公租房)是或者单位给予员工或者特定人群的福利性住房，拆迁的时候作为公有房屋承租人是可以和普通住宅房屋所有权人享受同等权利的。房屋拆迁承租人的权利主要包括以下几方面: 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 承租人在租赁物需要维修时。

毛晓强 2024-02-04

⑧ 对拆迁人拒不履行拆迁协议，侵犯自身合法权益时，有提起民事诉讼的权利。 拆迁实过程中.被拆迁人必须履行以下义务: ① 在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁。

弱可 2024-02-04

承租人是在租赁活动中相对于出租人而言的一方，像我们在租房子的时候房东就是出租人，租房子的一方则是承租人，一般都会签订租赁合同以此明确双方的权利和义务。

2024-02-04

拆迁租赁房屋时承租人的权利主要有: (1)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商；(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的。

Zpuzzle 2024-02-04

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，承租的房屋拆迁时，承租人可以主张的补偿款包括临时安置费用、搬迁费用等。关于房屋征收过程中承租人可以主张哪些补偿目的问题。

陪你搞怪给你深爱 2024-02-04

房屋拆迁中承租人的权利:(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的。