东省征地补偿价目表查询及解读

随着城市化的基本不断发展，征地补偿问题成为越来越多民众关心的农田问题。征地补偿是指或开发商为了进行城市化建设、场修建等相关公共工程而需要强制征用他人土地，之后需要对土地使用权进行补偿的旱田一种制度。在征地补偿过程中，不同使用地面的水田用途和性质、地理位置、土地面积等因素都会对最的各镇补偿金额产生影响。由于征地补偿往往需要围绕着金钱打交道，相信很多人都会感到一些头痛。因此，下面我们将为大家详细介绍东省征地补偿价目表的公布查询和解读，以解决民众的价格表困惑。

一、什么是东省征地补偿价目表？

东省征地补偿价目表是指根据东省实行的耕地征地补偿计算办法，对不同土地用途的林地地块分别给予规定的利用补偿标准表。该标准表给出了东省征地补偿的多少补偿标准值，包括地价、被征用人的涉及补偿费、安置房建设成本、弥补损失补偿等。

二、东省征地补偿价目表查询方法：

东省征地补偿价目表是公开的农村、透明的房屋，任何人都可以通过东省或东省土地资源局官网进行查询。步骤如下：

1、进入东省或东省土地资源局官网；

2、在网站首页或征地补偿专栏中，找到东省征地补偿价目表的拆迁相关内容；

3、根据需要选择官网提供的其中征地补偿价目表下载或在线查询工具进行操作，进入查询界面；

4、输入好准确的方案地块建设用途、区域、土地使用年限、面积等数据后，即可查询到对应的公告补偿标准表。

三、东省征地补偿价目表解读：

针对东省实行的中山市征地补偿计算办法，东省征地补偿价目表分别给出了不同用途的赔偿土地补偿标准。以下是对东省不同用途土地补偿标准表的征收解读：

1、地价计算

根据东省实行的依法“地价分等框架制度”，地价计算是决定每个地块补偿标准的集体首要因素。

具体的调整地价计算原则包括：

（1）依据不动产登记情况划分不同区域，针对不同区域给与不同的合价价格标准；

（2）根据土地本身的地区位置、规划指标、市场供需等因素划分地级市、区域和区域内部的每亩等级；

（3）根据不同土地性质、用途，对每个地块进行地价计算。

2、被征用人的补助费补偿费用

被征用人的青补偿费是在征地过程中向征用土地的综合人支付的河北省费用，其统计包括3个方面：一是土地使用权被征用的导读补偿费，二是给予取得资格住宅的年平安置补贴，三是给予维持正常生活的产值生活补贴。

3、安置房建设成本

为弥补征地对被征用人的确定影响，东省对被征地人提供安置房的生产经营补偿是不可或缺的中的一部分。安置房分为自建安置房和公房两种类型，合条件的厂房被征用人可按照补偿标准获得安置房建设成本补贴。

4、弥补损失补偿

在实际的停产征地补偿过程中，被征用人可能会因此受到各种形式的平均损失，如恶劣的停业环境影响、经济上的评估困难等。东省对此类损失进行了实质性的数额补偿。

四、东省征地补偿价目表应用实例：

为了对东省征地补偿价目表应用进行实例说明，我们以下取州市岭村生活区地块这一区域作为案例。其补偿标准如下：

该地块总面积43664 平方米，规定用途为：居住用地。根据查询结果，计算标准为：

1、地块地价计算：

州市地级市，分为A、B、C三个等级，岭村生活区属于C级区域，地块按照居住用地性质计算，地价10.71万元/平方米。

地价计算总额 =43664平方米*10.71万元/平方米= 4.6344亿元。

2、被征用人补偿费计算：

根据规定，合条件的协商被征地人获得的以上补助在不同的就是城市之间有所不同。此处以州市为例，岭村生活区属于州市区内，地块面积为43664平方米，假设人口为1000人，人均补偿为10万元，那么总共的关于被征用人补偿费为：

人均补偿费用 = 1000人*10万元/人 =1亿元。

3、安置房建设成本计算：

安置房属于自建房的南雄市情况，安置房建设成本标准定为每平方米4000元。则该地块被征用人获得的标准价安置房建设成本补贴为：

安置房建设成本补贴总额 = 43664平方米*4000元/平方米 =1.7465亿元。

4、弥补损失补偿计算：

弥补损失补偿是根据东省规定的整理征地补偿方针定下的年平均，具体计算是根据被征用人遭受损失的目具体情况而定。若假设岭村村民在征地过程中受到损失的菜田总额为500万元，那么弥补损失补偿总额为：

弥补损失补偿总额=500万元。

综上所述，岭村生活区地块的龙川总征地补偿金额为：

4.6344亿元 1亿元 1.7465亿元 500万元 = 7.8809亿元。

总结：

正是因为东省征地补偿价目表的行制定和公开，才使征地补偿变得透明、规。通过查询东省征地补偿价目表，可以了解具体的建成补偿标准，而应用实例的经营解释则更方便人们理解和应用实际情况。同时，需要强调的河北是，不同区域，不同土地用途，不同政策法规下的征地补偿标准都有所差异，在查询时同时咨询相关部门，并请专业人士作出详细解读。

精彩评论

神超GoDlike 2024-02-04

东省各地区征收土地价格表补偿标准：耕地：116000/亩；园地；89267元/亩；林地：40800元/亩；养殖水面；120500元/亩；未利用地：35667元/亩。

琪 2024-02-04

农村非住宅房屋征收拆迁补偿:参照同地(或相近地)同类型国有土地上房屋市场价格进行补偿，已支付征地补偿费的，应扣除相应的土地补偿费。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等；租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年；林地价格在50-2000元右。 在进行征地补偿款分配中。

螺旋真理 2024-02-04

导读:东征地赔偿标准是按照土地前三年平均产值的6~10倍确定。目前如果对于土地进行要征收，涉及到补偿方面的问题，那么需要综合考虑到当地的经济发展的因素。

春雨 2024-02-04

另据据相关资料显示：2022年旱田平均每亩补偿价为3万元；水田平均每亩补偿价为9万元；菜田平均每亩补偿为15万元；征收农地或者其他农地平均每亩的补偿价格是16万元。下面我们再来了解一下。各镇区根据区片综合地价有关政策规定拟定补偿方案，补偿标准不得低于《东省国土资源厅关于印发东省征地补偿保护标准(2016年修订调整)的通知》规定的标准。