商住房拆迁补偿标准是依法支付土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。在现实生活中，房屋是有不同用途的，房屋要依据规定的用途使用，住宅房屋只能用于居住，而房屋的性质是可能改变的，但需要经有关部门批准，那么住宅改成商业用房后拆迁怎样补偿呢。

导读:商业房拆迁如何补偿要结合当地的政策来确定，一般在拆迁前期就会涉及到有搬迁费、安置费，停产停业损费，再者就是房屋价值的补偿，以及还有当地给予的奖励性补偿。

商业用房拆迁补偿以下这些费用:其一，房屋价值补偿；其二，临时安置费和搬迁费；其三，停产停业损失。市、县级人民应当制定补助和奖励办法。

在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。