四川农村土墙房拆迁补偿标准及相关政策解读
随着城镇化进程的加速,在部分地区,土墙房也成为了拆迁的对象。四川省在土墙房拆迁进展中,制定了相应的拆迁补偿标准及相关政策。本文将对四川农村土墙房拆迁补偿标准及相关政策实解读,帮助受拆迁作用的居民熟悉本身的权益。
一、土墙房拆迁补偿标准
按照四川省关于农村危旧房改造管理的相关规定,土墙房属于危旧房,必须拆除。那么在拆迁进展中,受作用的居民应获得怎样的拆迁补偿标准呢?
1. 补偿标准
依据四川省《关于进一步加强乡村土墙房拆迁补偿管理工作的通知》,如需拆除一栋土墙房,其补偿总额为土地补偿费用和房屋补偿费用的总和。其中,土地补偿费应不高于同类土地出让价款的1.2倍,房屋补偿费依照受拆房屋建筑面积、房龄及房屋等价值情况合理确定。
具体而言,受拆居民可获得的房屋补偿费,视房子所处位置的不同而异。对省会成都及副省级城市,每平方米的房屋补偿费不得低于4500元;对于地级市及县级市,房屋补偿费不得低于3000元每平方米。依照不同的房屋等级和房屋面积,房屋补偿费用也会有所区别。例如,若干旧房子拆迁时,获得的每平方米补偿款可能将会低于上述标准。
除此之外居民还应获得一定的搬迁费用和临时生活补贴。
2. 补偿支付形式
对于拆除农村土墙房,四川省规定,理应选用一次性补偿的方法。居民获得一次性补偿款后,需要自行安排新房、新址的购置或租赁。
二、四川农村土墙房拆迁相关政策
除了上述土墙房拆迁补偿标准之外,四川省还制定了相关政策,以便更好地管理农村危旧房拆迁工作。
1. 拆迁补偿方案公示
在实行土墙房拆迁前,必须对相关补偿方案实公示,保证居民可以清楚地知道本人能够获得的补偿。
2. 清退违法建筑
为了保护土地资源和环境,四川省规定,在土墙房拆迁期间,必须对非法建筑实清退。
3. 纠正不正当拆迁表现
在土墙房拆迁进展中,将加强对拆迁行为的监管,发现不正当拆迁行为,将严格查处。
以上是四川农村土墙房拆迁补偿标准及相关政策方面的解读。期待本文能够帮助受拆迁作用的居民理解到自身的权益,获得合理的补偿。同时也期待能够更好地加强对土墙房拆迁工作的管理,确信公平、公正地为农村居民提供拆迁补偿服务。