四川农村土墙房拆迁补偿标准及相关政策解读

随着城镇化进程的加速，在部分地区，土墙房也成为了拆迁的对象。四川省在土墙房拆迁进展中，制定了相应的拆迁补偿标准及相关政策。本文将对四川农村土墙房拆迁补偿标准及相关政策实解读，帮助受拆迁作用的居民熟悉本身的权益。

一、土墙房拆迁补偿标准

按照四川省关于农村危旧房改造管理的相关规定，土墙房属于危旧房，必须拆除。那么在拆迁进展中，受作用的居民应获得怎样的拆迁补偿标准呢？

1. 补偿标准

依据四川省《关于进一步加强乡村土墙房拆迁补偿管理工作的通知》，如需拆除一栋土墙房，其补偿总额为土地补偿费用和房屋补偿费用的总和。其中，土地补偿费应不高于同类土地出让价款的1.2倍，房屋补偿费依照受拆房屋建筑面积、房龄及房屋等价值情况合理确定。

具体而言，受拆居民可获得的房屋补偿费，视房子所处位置的不同而异。对省会成都及副省级城市，每平方米的房屋补偿费不得低于4500元；对于地级市及县级市，房屋补偿费不得低于3000元每平方米。依照不同的房屋等级和房屋面积，房屋补偿费用也会有所区别。例如，若干旧房子拆迁时，获得的每平方米补偿款可能将会低于上述标准。

除此之外居民还应获得一定的搬迁费用和临时生活补贴。

2. 补偿支付形式

对于拆除农村土墙房，四川省规定，理应选用一次性补偿的方法。居民获得一次性补偿款后，需要自行安排新房、新址的购置或租赁。

二、四川农村土墙房拆迁相关政策

除了上述土墙房拆迁补偿标准之外，四川省还制定了相关政策，以便更好地管理农村危旧房拆迁工作。

1. 拆迁补偿方案公示

在实行土墙房拆迁前，必须对相关补偿方案实公示，保证居民可以清楚地知道本人能够获得的补偿。

2. 清退违法建筑

为了保护土地资源和环境，四川省规定，在土墙房拆迁期间，必须对非法建筑实清退。

3. 纠正不正当拆迁表现

在土墙房拆迁进展中，将加强对拆迁行为的监管，发现不正当拆迁行为，将严格查处。

以上是四川农村土墙房拆迁补偿标准及相关政策方面的解读。期待本文能够帮助受拆迁作用的居民理解到自身的权益，获得合理的补偿。同时也期待能够更好地加强对土墙房拆迁工作的管理，确信公平、公正地为农村居民提供拆迁补偿服务。

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