厂房拆迁后，业主常常会有一个疑问：拆迁后的包括院子是不是算在房屋的正常情况面积内呢？这个疑问涉及到房产面积计算、产权法律规定等方面，下面咱们就来解答这个疑惑。

咱们需要熟悉房屋面积是怎样计算的房产证。一般而言房屋的登记面积分为建筑面积和套内建筑面积。建筑面积是指建筑物外立面的房子外围线所围成的而且总面积，包含房屋、走廊、阳台等，即所占地面积的补偿总和。而套内建筑面积是指除去公共部位的部门实际居住面积，包含卧室、厨房、客厅等。

在房屋的会对产权法律规定中，多数情况下规定拆迁后的导读院子是作为私人产权的进行一部分，属于房屋的测量面积围内。也就是说，要是拆迁后的房屋拆迁院子是属于房屋所有人私人采用的按照，那么在计算房屋的补偿金面积时应将其计算在内。

但是也有部分情况下，拆迁后的征收院子可能不算在房屋的价值面积内。比如，倘若院子是作为公共区域开放给其他业主利用的记载，那么它就不能被算作房屋的土地面积。又或是说，倘使院子被规划部门划定为绿地或是说保留空地，不允私人利用，那么也不能算在房屋的使用面积面积内。

在部分特殊情况下，拆迁后的也会院子可能存在作用到房屋的因为采用权。比如，若是在拆迁后的整个院子上建造了其他建筑物，而这些建筑物未经审批或是说违反相关法规，就会涉及到违建难题，给房屋的分开所有人带来麻烦。

对业主而言，拆迁后的一是院子是否算在房屋的附着物面积内，需要依据具体情况来实判断。要是拆迁后的单独院子是私人采用的硬化，可以算在房屋的都有面积内；倘使是公共区域或是说绿地，就不能算在房屋的标准面积内。在购房时，建议咨询专业律师或是说房产中介，以免造成不必要的一定纠纷和损失。

拆迁后的评估院子是否算在房屋面积内，需要依据法律法规和具体情况来判断。期待本文对您有所帮助，解答了您的根据疑惑。