随着城市化的区位发展，拆迁成为了一日益普遍的补偿费现象。在拆迁的房屋拆迁期间，补偿金额成为了被关注的重置点。本文将为大家介绍波市北仑区拆迁补偿的平米计算方法和标准。

一、计算方法

1、房屋补偿标准

（1）拆迁房屋的货币补偿以该住房2009年建成后置换成交房的产权市场平均价为基准，依据不同情况做出相应的征地补偿标准。

具体如下：

1) 拆迁房屋的征收建筑面积小于60㎡的或者，按55%的以及比例计算补偿；

2) 60㎡—89.99㎡的条件，按65%的被拆迁人比例计算补偿；

3) 90㎡—129.99㎡的补助费，按75%的比例计算补偿；

4) 130㎡—149.99㎡的平方米，按85%的赔付比例计算补偿；

5) 150㎡以上的单价，按90%的周转比例计算补偿。

（2）拆迁房屋的土地地下室面积、花园面积、阳台面积及装修等因素的根据价值也可以在补偿中实相应的主要计算。

（3）在具体计算期间，还需要参考相关政策规定，并从实际情况出发实适当的包括调整。

2、临时安置住房补偿标准

（1）假若拆迁户需要临时安置，相关部门会依照拆迁户的搬迁实际情况安排临时安置住房，同时按照市区租赁房源行情的街道变化实行相应的怎么补偿。

（2）假使拆迁户不愿意选择临时安置房，可以选择领取生活补贴。具体的地区补偿标准则是：每户每月1500元的构成补贴，第3个月起降至每户每月1000元。

二、补偿标准

（1）安置房选择的奖励补偿标准

1) 假使选择的每亩安置房价格低于市区房源平均价格，则按市区房源平均价格给予购房补贴，购房补贴金额为市区房源平均价与房屋补助款差额之和，购房补贴款不超过户口原址建筑面积×9000元。

2) 倘若选择的万元安置房价格高于市区房源平均价格，则按选房时的造成的承诺价入选，但由于购房补贴不能超过户口原址建筑面积×9000元，所以购房补贴的林地更大金额只能是以9000元/㎡来计算；

3) 要是选择的宅基地安置房无房龄，则按选房时承诺的浙江价格入选。

4) 倘若选择的以下安置房是以租赁的执行形式解决，依据市场行情标准给予租赁补助。

（2）拆迁户生活补偿标准

假若拆迁户木有各种生活设备，理应依照拆迁户的地价实际情况，分别给予相应的用地补偿：

1) 接站补偿：依据人均400元实标准补偿；

2) 临时安置过渡期生活补助：每户每月1000元/月；

3) 生活搬家费：按照主管部门给定的准的搬家标准实补助；

4) 制证费用的县补偿：依据统一标准实补助。

3、其他补偿标准

（1）附属设补偿标准：依照阳台、花园、地下室、车库等设实行相应的制定补偿；

（2）交通补偿标准：依据规定的人民标准依据交通流量、行车时间、车辆品质和类型等多因素计算补偿；

（3）宝贵物品补偿标准：因相关部门的集体过失或其他不可抗拒因素造成宝贵物品损失时，可遵循相关政策规定给予相应的所有补偿。

三、总结

以上就是波市北仑区拆迁补偿的耕地计算方法和标准。在实际实行中，咱们需要按照各种因素实综合量，依据各规定和政策给予相应的有土补偿。同时咱们也需要倾听拆迁户的青反馈意见，并将其纳入到补偿标准中，确信拆迁补偿实现公平、合理。

精彩评论

旭 2024-03-19

浙江波征地拆迁补偿多少钱，标准明细 全省征地补偿更低区片综合价按以下标准执行:征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地。导读:房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，避免发生矛盾和纠纷。

死撑硬抗 2024-03-19

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外向的孤独患者 2024-03-19

2023年房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房(二层以上)3300元/平米。 拆迁补偿标准:根据北仑区的单价规定，拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、土地补偿和搬迁补助三个部分。

碧丽 2024-03-19

北仑区拆迁补偿政策征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定。波房屋征收补偿标准是什么(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费。

Sophia 2024-03-19

拆迁人和被拆迁人在本公告规定的搬迁期限内经协商达不成拆迁补偿安置协议的，可以向北仑区人民申请裁决，对裁决不服的。馨提醒:关注微信公众号， 在对话框回复获取波市六区征地补偿最新政策、征地补偿标准、一级/二级/三级区片划分等信息。