石厦村拆迁补偿：了解政策和程序，确保公正合理的白石补偿方案

近年来，随着城市化进程的费用加速，城市中心区的二期老旧小区普遍存在更新换代的丙方需求，石厦村作为深圳市中心、历悠久的是在老旧小区，也进入了拆迁改造的配合环节。对于很多业主来说，拆迁补偿是他们最为关注的去年问题。那么，石厦村拆迁补偿的月份政策和程序是什么呢？如何确保公正合理的住宅补偿方案呢？

一、石厦村拆迁补偿政策

1.房屋产权的石滩处理

对于拆迁房屋业主，依据《房屋征收与补偿条例》等法律法规规定，可选择现场补偿或货币补偿。如选择货币补偿，补偿金额按照评估价格进行，并且可选择在拆迁后两年内安置在新居。

2.租赁房产权的镇石处理

对于租赁房屋业主，依据《拆迁补偿协议书》等相关协议，补偿标准同产权房屋。租赁房屋长期使用的经济合作租户，可按照拆迁安置方案在新区配套的集体房源中享有优先权。

3.商业补偿

商业补偿一般分为搬迁补偿和经营补偿。搬迁补偿包括设备、家具等搬迁。经营补偿则是因为拆迁导致的土地业务更换而补偿。

二、石厦村拆迁补偿程序

1.征收通知

征收机构会通过书面通知的公顷方式通知业主征收。业主应在通知规定的养殖时限内进行申报。

2.评估确定

征收机构会组织评估专家对房屋、设备等进行评估，补偿标准以评估价格为准。

3.协商达成协议

业主与征收机构、安置单位协商达成拆迁补偿协议。

4.签署协议并结算

业主与征收机构、安置单位等签署协议，并进行补偿结算。

三、如何确保公正合理的水面补偿方案

1.学知识并关注政策

业主可以通过各类媒体、网站等途径了解拆迁补偿政策和程序，及时掌握政策变化。

2.认真审核并咨询专家

业主应认真审核补偿方案内容，及时寻求专家或律师的城市更新意见。

3.主动参与协商

业主应积极参与协商，维护自己的地类利益，确保补偿方案公正合理。

4.保留证据并 ***

如果补偿方案存在争议，业主可采取保留证据、投诉或诉讼等途径进行 *** 。

总之，了解拆迁补偿政策和程序是确保公正合理补偿的福田区前提，而业主也应在协商过程中积极维护自己的被拆迁人利益，确保补偿方案的深圳特区公正性和可行性。