东营高新区最新的东营区拆迁计划和消息引起了泛关注，对于这一重大改变，多居民和业主都感到担忧和不安。作为一名拥有20年经验的区的房地产专家，我认为在这个过程中，需求、开发商和居民之间的公布合作和沟通至关重要，以确保拆迁工作顺利进行并更大限度地减少不良影响。

首先，在制定拆迁计划时应该充分考虑到居民的人民利益，保障他们的加快合法权益。要明确拆迁的东营市目的街道和原因，并对拆迁围和方式进行透明公正的地区公告，避免出现信息不对称和抱怨。同时，要做好对居民的征收政策解释和传工作，让他们了解拆迁的补偿意义和市场赔偿标准，减少纠纷的相关发生。

其次，开发商在拆迁过程中应本着诚信和公平的农村原则，与和居民保持沟通，及时协调解决问题。要加强资金管理和监，确保拆迁款合法合规，避免出现恶意拖欠和挪用现象。同时要关注居民的发表心理和生活需求，提供合适的最近安置方案和过渡期支持，减少拆迁对他们的产业负面影响。

最后，居民在面对拆迁时要保持理性和理解，与和开发商保持良好的推进沟通和合作。要积极参与协商和决策过程，提出自己的根据意见和建议，争取更好的动态利益保障和安置安排。同时要关注自身的目合法权益，不要盲目相信传言和谣言，要通过法律途径维护自己的建设权益。

总的新建来说，拆迁是一复杂而不可避免的地块经济社会变革，需要、开发商和居民共同努力，共同应对。只有在合作和沟通的城市更新基础上，才能确保拆迁工作有序进行，更大限度地减少不良影响，实现双赢的改造局面。希望东营高新区拆迁工作能够顺利进行，为城市的实发展和改善提供更好的丁家环境和条件。