“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁。

房屋拆迁补偿标准 农村的宅基地是分开补偿“分开补偿”。 “分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。

产权调换，是指拆迁人用异地或者原地重建的房屋与被拆迁人的房屋按一定标准进行交换的一种补偿方式。 一般情况下，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。县(市)人民根据相关规划的规定，可不单独为被拆迁对象安排重建宅基地，采用货币补偿或安排安置房的方式进行安置；确需安排重建宅基地的。

拆迁房子怎么补偿 不知道你说的房屋是指农村房屋还是城市房屋，农村房屋征收根据安置方式的不同，补偿标准也不一样。