贷款50万15年还清,等额本金,十年后一个月还多少
买房贷款50万，是等额本金还是等额本息？贷款10年还是30年划算？先了解这之间的区别和自己的还款能力多方面考虑。
等额本金。指在购房贷款的还款期内，把贷款本金总额等分，贷款利息随贷款本金减少而减少，因此前期还款基本上还的都是利息部分。区别等额本金非常简单：还款方案里，每月还款额逐月递减。以50万申请商业贷款10年为例，选择等额本息的方式，之一月供6208.元，逐月递减，最后一月供4184元。总利息123521元，总还款额623521元。
这种还款方式，较适合前几年时间还款能力强、并有考虑提前还款的小伙伴。例如目前手头资金比较充足，或年龄稍大，未来还款能力可能减弱的情况。
等额本息。指购房贷款时，本金和利息的总额进行等分，每月偿还同等数额的贷款。本质来说，这种还款本金所占比例逐月递增，而利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后，逐步转为本金比例大、利息比例小。以50万申请商业贷款10年为例，选择等额本息的方式，月供5279元，总利息133464元，还款总额633464元。
可以看出，两种方式总利息相差不大。而与等额本金相比，等额本息的还款方式较适合每月收入稳定的年轻人，每月还款额度相同，还款压力也相对较少。
贷款10年和30年的区别。买房贷款50万贷款10年，每月还款约5500元，利息约16万元。如同样贷款50万选择30年，每月还款约2900元，利息54万左右。到底是10年还是30年比较划算，需要从以下几方面考虑：
还款压力。贷款年限越短，每月还款额越高压力较大。很明显，贷款10年每月还款压力几乎是30年的两倍，因此选择哪种年限需要考虑每月的家庭收入是否可支撑较短年限的月供压力，也就是说收入水平较低的家庭，适合选择更长年限的贷款方案。
贷款利息。贷款年限越短，负担利息越少且越早还清贷款。从还款总利息来看，10年年限所需负担的总利息约为30年的4倍以上。
货币价值。从另一方面考虑，由于人民币存在逐年贬值情况，因此10-30年内，尽管需还款总金额不变，但实际的现金价值将会减低很多。
因此，选择等额本金还是等额本息，贷款10年还是30年，都需要根据个人收入和资金情况而定。
如购房时资金足，可更倾向考虑选择贷款10年和等额本金的还款方式，尽管前期还款压力比大，但后期压力将更小，且更早还清贷款并支付更少利息。
如果资金相对紧缺，可更倾向选择贷款30年和贷款等额本息的还款方式，这样可减轻还款压力，使杠杆增加到更大，也保持足够的资金灵活度。
贷款50万***15年还清***还了6年***等额本金还剩多少
根据等额本金还款方式，每年偿还的本金是固定的，利息逐年减少。假设贷款利率为r，则每年偿还的本金为500,000/15=33,333.33元。剩余的还款期限为9年，总共还款次数为9次。
第7年末，已经还款6年，还剩下9-6=3年。根据等额本金还款方式，第7年末的剩余本金为33,333.33*3=99,999.99元。
所以，按照等额本金还款方式，贷款50万，已经还了6年后，剩余本金约为99,999.99元。
只要找到：四喜数据，就可以一键查询到自己的网贷大数据报告，上面会有你的信用等级分数，是否存在黑名单等等重要数据。
房贷15年60万已还5年等额本金现在还,还要还多少钱5.3利
根据您提供的信息，假设贷款总额为60万，贷款期限为15年，已经还款5年，采用等额本金的方式还款，利率为5.3%。
等额本金是指每个月还款数固定，但是每个月还款所还的本金不同，利息也不同。首先需要计算出每个月要还的本金数。
贷款总额为60万，贷款期限为15年，一共要还180个月（15年x12个月/年）。
每月要还的本金数=贷款总额/还款期数
每月要还的本金数= 60万/ 180= 3333.33元
接下来，需要计算每个月的利息数。
贷款余额= 60万- 3333.33 x 60= 40万
月利率=年利率/ 12= 5.3%/ 12= 0.00441667
首月利息数= 40万 x 0.00441667= 1766.67元
每个月的利息数逐渐递减，每月所还的本金数不变，直到贷款全部还清。
因此，在还了5年之后，还需要还的期数是15年-5年=10年，共120个月。
接下来，可以使用公式计算每个月的还款数：
每月还款数=每月要还的本金数+每月的利息数
每月还款数= 3333.33+（贷款余额 x月利率）
每个月的贷款余额和利息数会逐渐递减，因此需要逐个月进行计算。
以下是每个月需要还款的具体数额：
第61个月，还款总额为：3333.33+（40万- 3333.33 x 60）x 0.00441667= 7266.37元
第62个月，还款总额为：3333.33+（40万- 3333.33 x 59）x 0.00441667= 7266.37元
第180个月，还款总额为：3333.33+（40万- 3333.33 x 1）x 0.00441667= 7266.37元
因此，还需要还的总金额为：7266.37元 x 120期= 872,764.40元。
房贷50万等额本息5年内还20万月供会不会少
你的房贷是50万元，采取等额本息的方式还款，5年内还20万元，那么你的月供应该减少1800元左右。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。
等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。
等额本金：适合于有计划提前还贷。
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
等额本金50万5年本金还了和等额本金还剩多少的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
投诉