贷款20年还了6年本息转本金合适吗
100万的贷款20年等额本息已经还款6年，现在转等额本金合适吗？我的回答是：是的，将贷款方式转为等额本金还款方式是合适的。
首先，我们需要计算出你目前的剩余贷款金额。假设你的贷款利率为5%,则每月偿还的利息为100万* 5%/ 12= 4166.67元。在已经还了6年的情况下，你已经偿还了6× 12× 4166.67= 30,999,888元的利息，同时也偿还了本金总额为(100万- 41,666.67)× 20×(1+ 5%)^(20×6)/(1+ 5%)^(20×6)= 54,333.33元。因此，你现在的剩余贷款本金为100万- 54,333.33= 45,666.67元。
接下来，我们计算等额本金还款方式每月需要偿还的本金和利息。由于你还有20年的时间来偿还贷款，所以总共有240期。因此，每月需要偿还的本金为45,666.67÷240=19,25.00元。每月需要偿还的利息则为(100万- 45,666.67)× 5%/ 12= 1875元左右。
最后，我们比较等额本息和等额本金还款方式的利息支出情况。按照等额本息还款方式，你还需要偿还的利息总额为(100万- 45,666.67)× 240×(1+ 5%)^(240×20)/(1+ 5%)^(240×20)= 379,999.94元。而按照等额本金还款方式，你需要偿还的总利息为1875× 240= 4,500,000元。因此，等额本金还款方式可以节省大约149万元的利息支出。
综上所述，将贷款方式转为等额本金还款方式是合适的选择。
等额本息还了6年提前还款划算吗
如果借款人一定要选择等额本息提前还款的话，首先需要计算一下自己剩余的贷款本金和利息。
然后借款人还需要根据剩余的还款期限来看，如果还款期限还剩下2/3，那么提前还款无疑是非常划算的。如果还款期限只剩下了1/3，提前还款能够节省的利息是有限的。
从原则上来说，等额本息提前还款的更佳时间就是在还款期限还剩下2/3的时候。如果太早提前还款的话，借款人可能需要支付一笔违约金，各家银行收取违约金的比例不一，有些违约金甚至会超过一年的利息费用。
所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。还清后需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完后你就没有房贷了，房屋的产权也完全属于你了。
顾名思义就是先提前还完一部分贷款，而还款后又分为两种情况：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；
另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。之一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。
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等额本息20年第6年还什么意思呢
1、如果用户申请的是20年贷款期限，那么等额本息第6年是划算的。因为根据房贷提前结清的规律来看，一般是贷款期限的1/3时间段内结清是最划算的，因此20年第6年是较好的时间。
2、之所以出现这种情况，是因为等额本息还款方式是先利息多、后利息少的方式，20年期限到了第6年的时候利息已经还了大部分了，后面再去结清的话能够省下的利息是比较少的，意义就不大了。
3、除了等额本息以外，等额本金也是这样的道理，用户如果申请的是等额本金还款方式，也可以用“1/3”计算估算出比较合适结清的时间。当然了，这种估算方式只是大概，在实际操作的时候也可以根据自己的情况在数值附近进行选择，差异会比较小。
4、以上就是希财君关于“等额本息20年第六年还划算吗”的回答。总的来说，这种情况第6年是比较合适的，在利息支付比较多的前期就结清掉，那么及时止住的“损失”也会比较小。如果在后期再结清，那么省的利息是比较少的，就不划算了。
房贷等额本息还了6年有没必要更改
1、越少，所以借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。如果经济还一般的话，建议不要修改，这样每月还款压力不会增加，不会造成违约。
2、等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
3、等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
4、二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
5、总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
6、两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。
7、综上所述，如果选择等额本金模式，就意味着前期投入得比较多，前期的压力会更大。在存在着是否出售房产的打算下，如果房产打算短期(在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内)持有，变现后往往等额本息还款法更划算。如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力。
好了，关于等额本息为啥第6年还清划算和等额本息还了6年提前还款划算吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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