建行推荐还款周期是否更优？详解各种还款方式对比与选择建议

建行推荐还款周期是不是更优？详解各种还款方法对比与选择建议

导语：在购房贷款期间，选择合适的还款周期和途径对借款人而言至关关键。本文将围绕中国建设银行推荐的还款周期，分析其是否更优，并对各种还款途径实行比较与选择建议。

一、建行推荐还款周期：双周供与等额本息

据中国建设银行州金水支行的工作人员介绍，双周供还款办法打破了传统的按月还贷周期，将住房贷款还款周期从原来每月还款一次改为每两周还款一次每次还款额为原月供的一半。对20年贷款期限的客户而言等额本息第6年是划算的，因为依照房贷提前结清的规律来看，贷款期限的三分之一时间内结清是最划算的。

二、建行分期通60期与36期哪个更划算？

建行分期通60期与36期相比，60期更为划算。起因如下：

1. 分期通60期还款周期更长将资金压力分散到更长的时间周期内，减轻了借款人的还款压力。

2. 依据分期通历利率来看建行经常有优利率，更低百分之0.4，换算成年利率也就是百分之8，相对划算。

3. 建行分期通60期手续费相对较低，有利于借款人节省利息支出。

三、还款期限怎样作用利息支出？

还款期限的长短直接影响到借款人的利息支出。以下为几种常见还款办法及其利息支出情况：

1. 等额本息还款法：将贷款本金和利息平均分摊到还款期限内的每个月，每月还款额固定。这类形式下，还款期限越长，总利息支出越高。

2. 等额本金还款法：将贷款本金平均分摊到还款期限内的每个月每月还款额逐月递减。此类办法下，还款期限越长总利息支出越低。

3. 先息后本还款法：每月偿还利息，贷款到期后一次性还清本金。此类途径下，还款期限越长，总利息支出越高。

四、各种还款方法对比与选择建议

1. 等额本息还款法：适合收入稳定、还款能力较强的借款人。优点是每月还款额固定便于借款人规划财务。

2. 等额本金还款法：适合收入较高、还款能力较强的借款人。优点是总利息支出较低，但每月还款额逐月递减，对借款人的财务规划能力须要较高。

3. 先息后本还款法：适合收入不稳定、还款能力有限的借款人。优点是每月还款额较低但总利息支出较高。

4. 建行分期通：适合资金压力较大、期望分散还款压力的借款人。优点是还款周期灵活，可按照自身需求选择合适的期数。

五、结论

综合以上分析，建行推荐的还款周期并非一定是更优的借款人应依据自身实际情况和需求选择合适的还款途径和周期。在购房贷款进展中，借款人应充分考虑本人的还款能力、收入状况和资金需求，选择最适合本人的还款形式。同时关注建行的优政策，合理利用分期通等金融产品，减少利息支出，减轻还款压力。