新账户逾期次数超过3次是不是还有能力申请房屋贷款？

一、引言

在现代社会房贷已成为多家庭购房的要紧途径。在申请房贷期间逾期还款疑问成为多借款人关注的点。本文将围绕新账户逾期次数超过3次探讨是否还有能力申请房屋贷款的疑问结合实际案例实行分析。

二、逾期账户数3个的含义及作用

1. 逾期账户数3个的含义

“逾期账户数3个”是指借款人在信用报告中，发生过逾期还款的账户数量为3个。这意味着借款人在过去一时间内，有3个账户曾出现过逾期还款情况。

2. 逾期账户数3个对房贷的作用

逾期账户数3个对房贷的影响较大。银行在审批房贷时会关注借款人的信用记录。逾期账户数越多，说明借款人的信用状况越不稳定，银行也会对这类借款人采纳谨态度。

三、新账户逾期次数超过3次，是否还有能力申请房屋贷款？

1. 银行审批政策

不同银行对逾期次数的容忍度不同。一般对于银行会按照以下因素来判断借款人是否具备申请房贷的能力：

（1）逾期次数：逾期次数越多银行审批越严格。

（2）逾期金额：逾期金额越大，影响越严重。

（3）逾期时间：逾期时间越长对信用记录的影响越大。

2. 逾期次数超过3次的影响

（1）影响信用评级：逾期次数超过3次，借款人的信用评级会减少，这可能影响到房贷的审批。

（2）提升贷款利率：银行可能将会对逾期次数较多的借款人增强贷款利率，增加还款压力。

（3）限制贷款额度：银行有可能对逾期次数较多的借款人限制贷款额度，影响购房计划。

3. 是否还有能力申请房屋贷款

（1）具体情况具体分析：逾期次数超过3次，并不意味着完全失去申请房贷的能力。银行会依据借款人的综合情况实评估。

（2）提供解释说明：借款人可尝试向银行解释逾期起因，如疾病、失业等特殊情况，以争取银行的谅解。

（3）增加担保措：借款人可尝试增加担保措如提供房产抵押、担保人等，以增强贷款审批通过率。

四、案例分析

以下是一则关于逾期账户数4个的案例：

借款人张先生在申请房贷时，发现自身的信用报告中显示有4个逾期账户。张先生担心这会影响房贷的审批，于是向银行说明了自身的情况。原来，张先生在几年前因疾病致使收入减少，从而出现了逾期还款。在张先生提供相关证明后，银行对他的信用评级实了重新评估，最同意了他的房贷申请。

五、结论

新账户逾期次数超过3次，对申请房屋贷款确实存在一定影响。具体情况还需具体分析，借款人可通过提供解释说明、增加担保措等途径，加强贷款审批通过率。在申请房贷时，借款人应保持良好的信用记录，以免影响贷款申请。

（注：本文为1500字右，如需更多内容，可在每个部分实行展和深入分析。）