# 商转公后怎样去解决信用卡债务：全面解析还清信用卡的必不可少性与步骤

随着房地产市场的发展越来越多的购房者选择将商业贷款转为公积金贷款以享受更低的利率和更优的政策。在商转公期间怎样去解决信用卡债务成为了一个关键疑惑。本文将全面解析还清信用卡的必不可少性以及商转公后解决信用卡债务的步骤。

## 一、商转公为什么需要把贷款先还清

### 1.1 贷款性质转变

商业贷款与公积金贷款的性质不同前者属于商业贷款后者属于政策性贷款。在实行商转公时需要先还清商业贷款再申请公积金贷款。这是因为公积金贷款只能用于购买自住房而商业贷款则不存在这一限制。

### 1.2 避免双重负债

倘使商转公进展中不还清商业贷款购房者将面临双重负债既要还款商业贷款，又要还款公积金贷款。这无疑加重了购房者的负担，而且可能引起信用评级下降，作用今后的贷款申请。

### 1.3 遵守政策规定

依照我国相关政策，商转公必须先还清商业贷款。这是为了保障公积金贷款的合规性，保障资金用于购房而非其他用途。

## 二、商转公需要还清信用卡吗

### 2.1 信用卡债务与商转公的关系

商转公期间，信用卡债务并非必须还清。但是信用卡债务会影响购房者的信用评级和还款能力。假使信用卡债务较多，可能引起公积金贷款申请被拒绝或利率上浮。

### 2.2 信用卡债务对商转公的影响

1. 信用评级下降：信用卡债务过多，可能致使信用评级下降，影响商转公的申请。

2. 还款能力受限：信用卡债务占用了购房者的部分收入，可能引起还款能力受限，影响公积金贷款的申请和审批。

3. 利率上浮：假使信用卡债务较多，银行有可能认为购房者信用风险较高，从而升级商转公的利率。

## 三、商转公后怎样解决信用卡债务

### 3.1 全面理解信用卡债务

购房者需要全面理解本身的信用卡债务情况，涵债务总额、还款期限、利率等。这有助于制定合理的还款计划。

### 3.2 制定还款计划

按照信用卡债务情况，购房者应制定还款计划。以下是若干建议：

1. 优先还款利率较高的信用卡：利率较高的信用卡债务应优先偿还，以减少利息支出。

2. 分期还款：对债务较多的信用卡，可申请分期还款，减轻短期还款压力。

3. 增进收入：通过兼职、投资等方法加强收入，增加还款能力。

### 3.3 调整消费惯

为了尽快还清信用卡债务，购房者需要调整消费惯。以下是若干建议：

1. 控制消费欲望：避免不必要的消费，减少信用卡支出。

2. 精打细算：合理规划生活开支，减少消费成本。

3. 增加蓄：将部分收入用于蓄为还清信用卡债务做好准备。

### 3.4 争取银行支持

在还清信用卡债务的进展中，购房者可尝试与银行协商，争取以下支持：

1. 减低利率：向银行申请减少信用卡利率，减轻还款压力。

2. 调整还款期限：按照实际情况，向银行申请调整还款期限，避免逾期还款。

### 3.5 保持良好的信用记录

在还清信用卡债务的进展中，购房者应保持良好的信用记录。以下是部分建议：

1. 按期还款：保证每月准时还款，避免逾期记录。

2. 保持信用报告清洁：定期查询信用报告，保障无不良记录。

## 四、结语

商转公期间，应对信用卡债务至关必不可少。购房者应全面熟悉债务情况，制定合理的还款计划，调整消费惯，争取银行支持，并保持良好的信用记录。只有这样，才能顺利实现商转公，减轻购房负担，享受更优的公积金贷款政策。