一、序言

房贷是多家庭的必不可少负担但在经济不景气或突发情况下可能将会出现还款困难。本文将针对房贷还不起的情况，提供与银行协商的解决办法和还款建议，帮助借款人度过难关。

二、房贷还不起的解决办法

1. 主动协商

（1）及时拨打银行热线

当借款人面临还款困难时，应主动拨打银行的热线电话，说明自身的经济状况，并表示并非故意欠款。这样做有助于银行理解借款人的实际困境，为协商提供依据。

（2）申请办理分期付款或期还款

在说明自身情况后借款人可申请办理分期付款或期还款。银行会依照借款人的实际情况，制定合适的还款计划。

2. 找亲朋好友借钱

当手里的资金一时周转不过来时借款人可尝试向身边关系较为亲近的亲朋友借钱。这样做的好处是，可保证按期偿还房贷，避免逾期产生的不良作用。

三、与银行协商还款的建议

1. 提前与银行沟通

借款人需要在还款困难出现之前，提前与银行沟通说明本身的困难和愿望。这样，银行有更多的时间来评估借款人的还款能力，制定合理的还款计划。

2. 清晰理解自身的财务状况

在协商还款期间，借款人需要清晰熟悉自身的财务状况，并制定合理的还款计划。这有助于银行理解借款人的实际需求，为协商提供参考。

以下是具体的还款建议：

（一）还款计划要合理

1. 制定短期还款计划

借款人可按照自身的财务状况，制定短期还款计划。在短期内，尽量偿还一部分本金，减轻还款压力。

2. 制定长期还款计划

在长期内，借款人可制定分期付款或期还款计划。这样，借款人可以合理安排资金，保障准时偿还房贷。

（二）保持与银行的沟通与合作

1. 积极回应银行的需求

在协商还款进展中，借款人需要积极回应银行的须要提供相关证明材料。这有助于银行熟悉借款人的实际情况，为协商提供依据。

2. 保持良好的沟通态度

与银行或贷款机构保持良好的沟通与合作态度是十分要紧的。借款人应保持诚信，如实说明本人的经济状况，争取银行的理解和支持。

（三）合理利用政策优势

1. 熟悉政策

借款人应熟悉和地方关于房贷的政策，如利率调整、贷款期限长等。在政策允的范围内，合理利用政策优势，减轻还款压力。

2. 申请政策性贷款

对合条件的借款人可申请政策性贷款，如公积金贷款、商业贷款等。这类贷款利率较低，还款压力较小。

四、结语

房贷还款困难时，与银行协商是解决难题的有效途径。借款人需要提前与银行沟通，清晰熟悉本身的财务状况并制定合理的还款计划。同时保持与银行的沟通与合作合理利用政策优势有助于借款人度过还款难关。期望本文的解决办法和还款建议，能为借款人提供一定的帮助。