# 五年内八次逾期是不是会作用购房资格？

购房是人生中的必不可少投资在贷款期间逾期还款的现象时有发生。近期关于“五年内有八次逾期是不是会作用购房资格”的疑惑引起了广泛关注。本文将围绕这一话题展开讨论分析五年内八次逾期对购房资格的作用。

## 一、五年内八次逾期的定义及影响

### 1. 定义

五年内八次逾期指的是在五年时间内借款人在还款期间出现了八次未能按期偿还贷款本息的情况。逾期还款可能涵信用卡、房贷、车贷等消费贷款。

### 2. 影响

逾期还款会对个人信用记录产生负面影响可能引起以下几种情况：

- 信用评分减少：逾期还款会使信用评分下降，影响个人在金融机构的信用评级。

- 贷款利率上浮：逾期还款可能致使金融机构增进贷款利率，增加还款压力。

- 贷款额度减少：逾期还款可能使金融机构减少对借款人的贷款额度。

- 影响购房资格：逾期还款可能影响购房者在购房时的贷款资格。

## 二、五年内八次逾期对购房资格的影响

### 1. 贷款政策

目前我国房贷政策对逾期还款的容忍度相对较低。按照不同银行和地区的政策，五年内八次逾期可能对购房资格产生以下影响：

- 部分银行可能直接拒绝贷款申请：部分银行对逾期还款的容忍度较低，一旦发现借款人五年内有八次逾期，可能直接拒绝贷款申请。

- 贷款利率上浮：即使银行同意贷款，也可能对逾期还款的借款人增强贷款利率，增加还款压力。

- 贷款额度减低：银行可能对逾期还款的借款人减低贷款额度，使其购房计划受到影响。

### 2. 地方政策

不同地区对逾期还款的容忍度也有所不同。以下是部分地区政策的示例：

- 一线城市：一线城市对逾期还款的容忍度较低，五年内八次逾期可能致使购房资格受限。

- 二线城市：二线城市对逾期还款的容忍度相对较高，但五年内八次逾期仍可能影响购房资格。

- 三线及以下城市：三线及以下城市对逾期还款的容忍度较高，五年内八次逾期对购房资格的影响较小。

## 三、应对策略

### 1. 增强信用意识

借款人应提升信用意识，按期还款，避免逾期。一旦发生逾期，应尽快还清欠款，减轻对信用记录的影响。

### 2. 熟悉政策

借款人应熟悉所在地区的购房政策，其是对逾期还款的规定。在购房前，提前理解贷款政策，做好风险评估。

### 3. 增加收入来源

增加收入来源，升级还款能力，有利于在逾期还款后尽快恢复信用。

### 4. 寻求专业建议

在购房期间，如有疑问，可寻求专业人士的建议，确信购房计划顺利实。

## 四、结论

五年内八次逾期对购房资格确实存在一定的影响。借款人应升级信用意识，准时还款避免逾期。同时熟悉购房政策，做好风险评估，以保障购房计划顺利实。在逾期还款后，积极选用措修复信用，升级购房成功率。