等额本息贷款是一种常见的贷款办法其还款方法是将本金和利息分摊到每个月中。倘使您选择一年后一次性还清本金和利息是不是可以提前还款呢？答案是肯定的。但是需要关注的是有些银行会收取一定的违约金或是说手续费用。假若您提前还款那么接下来几个月的还款金额将会减少但是总的还款时间会缩短。 在做出决定之前建议您咨询银行相关人员以理解更多信息。

建行贷款等额本金和等额本息的利息是多少

建行贷款等额本金和等额本息的利息是多少

在选择贷款方法时一般会选择等额本金或等额本息。建设银行提供的贷款形式也是这两种，那么这两种形式的利息相比较其他银行贷款途径对于，到底有差异吗？假使你正在考虑购房，这篇文章就为您解答这个疑惑。

理解等额本金和等额本息的概念是很关键的。等额本金是指还款金额相同，但每月应还的本金逐渐递减最还清贷款。等额本息是指还款金额相同，但每月还款由本金和利息组成，每月还款金额相同但本金逐渐递增。

对房屋贷款，一般而言，等额本金形式相对等额本息方法更为划算，因为等额本金办法每月所付的本金相同但所付的利息逐渐减少，而等额本息则是本金逐渐增加，所付利息逐渐增加，于是总利息支出较多。

举个例子假设贷款金额为100万元，贷款期限为20年，利率为5.39%。以等额本金方法还款，每月应偿还本金4166.67元，首月应还利息4489.31元，每月所付利息逐渐减少，最后一期还款利息仅有842.16元。而以等额本息途径还款，每月所付本息相等共还本息3466.01元，最后一期还款为3436.58元。可发现，等额本金途径总利息支出为72.07万元而等额本息形式总利息支出为106.64万元。由此可见，采用等额本息办法贷款，总利息支出相对较高。

还需关注的一点是，基准利率的变化对等额本金额相对更敏感这意味着若是你选择等额本金形式还款，当基准利率下降时，你可以获得明显的利息优。但是在等额本息途径下由于总利息数量已经被确定，下跌的利率仅仅意味着剩余债务的清偿时间缩短。

需要指出的是，选择等额本金或等额本息还款途径不是绝对的“对”或“错”，在考虑贷款期限、所贷款金额以及利率等各种因素时，应综合考虑自身的实际情况，选择适合自身的还款办法。

建设银行的贷款办法无论是等额本金还是等额本息，利率都比较合理，但在选择贷款办法时，应该仔细考虑本人的兴趣和能力，在不断选择和调整中，选择最合适的贷款办法。

建行等额本息提前还款缩短年限

建设银行等额本息贷款是一种常见的房屋贷款还款途径其特点是每月还款金额相同，由一部分本金和一部分利息组成。提前还款是指在贷款合同协定的还款期限内，借款人选择提前偿还剩余本金的表现。

对建行等额本息贷款，提前还款可缩短贷款的年限，从而节省借款人支付的利息支出，提前实现本身的还款目标。提前还款还能减少借款人负债压力，加强偿还能力，增强信用记录。

但是依据《人民合同法》第四百四十八条规定，借款人提前还款可按照实际需要提前预约。借款人提前还款，应依据《人民合同法》第三百六十六条的规定支付相应的违约金。具体的违约金金额能够按照合同预约或协商一致确定，一般而言合同预约的违约金笔数为借款金额的一定比例，多数情况下在1%~5%之间。违约金的金额与提前还款的时间、借款金额和剩余期限相关。

在提前还款时，借款人应留意以下几个方面。提前还款时应与借款人的按揭银行实沟通和协商，理解并确认具体的提前还款手续及费用。借款人需要提供合同及身份证明等相关文件，以便办理手续。 借款人还需留意提前还款后的合同变更或解除手续，保障合同的有效性和合规性。

建设银行等额本息贷款提前还款可缩短贷款年限，减少利息支出，增进信用记录。在实行提前还款时，借款人应与银行实协商，理解并确认具体的提前还款手续及费用，并遵守相关法律法规的规定。提前还款在一定程度上减轻了借款人的还款压力，升级了借款人的还款能力。

以上为对建行等额本息提前还款缩短年限的回答，期待对您有所帮助。如有其他难题，请随时咨询。

编辑：顾盼生辉