# 商业住房贷款逾期对的作用及恢复时间：解答使用者关心的疑惑
随着房价的上涨商业住房贷款成为了多人购房的主要途径。由于各种起因贷款逾期现象时有发生。本文将围绕商业住房贷款逾期对的影响及恢复时间解答使用者关心的疑惑内容包含以下几个部分：
## 一、商业住房贷款逾期多久会影响记录？
### 1. 逾期1-30天
一般对于商业住房贷款逾期1-30天虽然银行会实行但暂时不会对记录产生影响。不过逾期期间会产生一定的滞纳金。
### 2. 逾期31-60天
当商业住房贷款逾期达到31-60天时银行会将逾期记录上传至系统。此时，逾期记录会在报告中显示，对个人信用产生一定影响。
### 3. 逾期61天以上
商业住房贷款逾期超过61天，逾期记录将被记入报告，对个人信用产生较大影响。逾期时间越长，对信用的影响越大。
## 二、商业住房贷款逾期多久会影响报告？
### 1. 逾期1个月
商业住房贷款逾期1个月，逾期记录会在次月的报告中显示。此时，个人信用报告中的“逾期记录”一栏会出现逾期1个月的记录。
### 2. 逾期3个月
商业住房贷款逾期3个月，逾期记录会在第4个月的报告中显示。此时个人信用报告中的“逾期记录”一栏会出现逾期3个月的记录。
### 3. 逾期6个月及以上
商业住房贷款逾期6个月及以上，逾期记录会在第7个月的报告中显示。此时，个人信用报告中的“逾期记录”一栏会出现逾期6个月及以上的记录。
## 三、商业住房贷款逾期多久会影响？
### 1. 逾期1年以内
商业住房贷款逾期1年以内，逾期记录会在报告中保留5年。逾期时间越长，对信用的影响越大。
### 2. 逾期1年以上
商业住房贷款逾期1年以上，逾期记录会在报告中保留5年。逾期时间越长对信用的影响越大。同时逾期1年以上可能存在影响个人在银行办理其他业务如信用卡申请、贷款审批等。
## 四、商业住房贷款逾期后怎么样恢复信用？
### 1. 及时还款
一旦商业住房贷款逾期，应尽快还款，避免逾期时间过长对信用产生更大影响。
### 2. 联系银行
在逾期还款后，及时与银行联系，说明起因，争取银行的理解和支持。部分银行也会为优质客户放宽逾期记录的应对。
### 3. 保持良好的信用记录
在还款进展中，保持良好的信用记录，准时还款，避免再次逾期。
### 4. 优化信用报告
在逾期记录消除后，可通过办理信用卡、消费贷款等办法，优化信用报告，加强信用评分。
## 五、总结
商业住房贷款逾期对的影响较大，逾期时间越长，影响越大。为避免逾期，购房者应合理安排财务，准时还款。一旦出现逾期，应尽快还款并采用措恢复信用。同时理解逾期对的影响及恢复时间，有助于购房者更好地维护本身的信用。
需要关注的是，本文所述内容仅供参考，具体以各银行政策为准。购房者在办理商业住房贷款时，应详细熟悉银行的相关规定，保证自身信用不受影响。
编辑：西子捧心